1980〜1990年築, 専有面積5.12㎡〜25.12㎡の平均販売価格
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ダイドーメゾン甲子園口2
兵庫県西宮市甲子園口四丁目
/ 甲子園口駅 徒歩6分
1985年築 / 4階建 / 29戸 / RC造
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価格偏差値
42.0
フェア
推定相場価格より7.9%割高
相場
500万円
33.1万円/㎡
352
451
550
649
AI査定結果
推定相場価格
500万円
33.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
451万円〜550万円
29.8万円/㎡〜36.4万円/㎡
推定賃料
2.9万円
0.19万円/㎡
推定利回り
6.5%
最終更新日: 2026年5月15日
ダイドーメゾン甲子園口2
540万円（35.7万円/㎡）/ 3階 / 15.12㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は34.26万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.2%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/08 | 540万円 | 35.7万円 | 3階 | 15.12㎡ | 1R | 南 |
| 2023/12/22 | 660万円 | 43.7万円 | 2階 | 15.12㎡ | 1R | 西 |
| 2023/11/25 | 660万円 | 43.7万円 | 2階 | 15.12㎡ | 1R | 北 |
| 2023/08/26 | 390万円 | 25.8万円 | 4階 | 15.12㎡ | 1R | 北 |
| 2023/08/24 | 430万円 | 28.7万円 | 4階 | 15㎡ | 1R | 西 |
| 2023/08/24 | 425万円 | 28.1万円 | 4階 | 15.12㎡ | 1R | 北 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は31.4万円です。
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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/08 | ダイドーメゾン甲子園口2 西宮市甲子園口四丁目 | 甲子園口駅6分 | 540万円 | 35.7万円 | 15.12㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 南 | 1985年 | 29戸 | RC |
| 2024/12/22 | NEOダイキョー夙川北名次 西宮市北名次町 | 苦楽園口駅5分 | 466万円 | 28.9万円 | 16.1㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 西 | 1983年 | 31戸 | RC |
| 2024/05/17 | ネオダイキョー夙川北町 西宮市北名次町 | 苦楽園口駅5分 | 530万円 | 32.9万円 | 16.1㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | 南 | 1983年 | 34戸 | RC |
| 2026/03/12 | ダイドーメゾン苦楽園 西宮市北名次町 | 苦楽園口駅5分 | 500万円 | 27.8万円 | 18㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 南東 | 1985年 | 40戸 | RC |
| 2026/04/08 | シティコア夙川 西宮市霞町 | 夙川駅7分 | 580万円 | 35.7万円 | 16.25㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | - | 1984年 | 35戸 | RC |
| 2025/08/19 | ダイドーメゾン甲東園2 西宮市甲東園二丁目 | 甲東園駅7分 | 380万円 | 27.0万円 | 14.08㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | - | 1985年 | 20戸 | RC |
| 2026/05/06 | ダイドーメゾン甲東園 西宮市甲東園一丁目 | 甲東園駅5分 | 720万円 | 42.9万円 | 16.8㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 南 | 1985年 | 37戸 | RC |
| 2024/03/03 | ダイドーメゾン夙川 西宮市分銅町 | 西宮駅10分 | 470万円 | 28.1万円 | 16.74㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 東 | 1984年 | 12戸 | RC |
| 2026/04/15 | メゾン・ド・アヴニール 西宮市広田町 | 西宮北口駅18分 | 550万円 | 32.9万円 | 16.74㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | - | 1986年 | 52戸 | RC |
| 2026/05/12 | コーポラス城ケ堀 西宮市城ケ堀町 | 西宮駅9分 | 550万円 | 32.2万円 | 17.07㎡ | 1R | 5階 / 6階建 | 南 | 1983年 | 20戸 | RC |
| 2026/04/22 | パラツィーナ夙川東 西宮市中前田町 | 西宮駅14分 | 530万円 | 30.5万円 | 17.36㎡ | 1K | 2階 / 7階建 | - | 1986年 | 33戸 | RC |
| 2026/05/14 | スマイルヴィラ門戸 西宮市門戸荘 | 門戸厄神駅2分 | 450万円 | 27.0万円 | 16.65㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | - | 1982年 | 30戸 | RC |
| 2024/06/24 | ダイドーメゾン門戸 西宮市野間町 | 門戸厄神駅4分 | 450万円 | 27.6万円 | 16.29㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 南 | 1984年 | 25戸 | RC |
| 2026/01/12 | NEOダイキョー北昭和I 西宮市北昭和町 | 西宮北口駅8分 | 524万円 | 31.6万円 | 16.56㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 南 | 1983年 | 20戸 | RC |
| 2023/09/19 | ネオダイキョー北昭和2号棟 西宮市北昭和町 | 西宮北口駅5分 | 490万円 | 29.6万円 | 16.56㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 南 | 1983年 | 20戸 | RC |
| 2026/04/08 | ダイドーメゾン西宮北口 西宮市平木町 | 西宮北口駅7分 | 590万円 | 36.2万円 | 16.3㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | - | 1984年 | 32戸 | RC |
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1959年築 / 5階建 / 25戸 / RC造